VISTO:
La Resolución IM/ 25.952 enviada por el Departamento Ejecutivo Municipal, sobre la demanda habitacional en nuestra localidad por cuestiones socio-económica que atraviesa el País, y;
CONSIDERANDO:
Que se encuentran muchas familias buscando vivienda sin poder resolver la compra o el alquiler producto de la falta de financiamiento a nivel nacional y del sector bancario público y privado, la variación de los precios con una inflación excesiva lo que produce la caída de los sueldos dando como resultado la imposibilidad de poder acceder a una vivienda;
Que ante la urgencia y necesidad habitacional este Departamento Ejecutivo Municipal considera necesario tener disponible una mayor cantidad de lotes;
Que el Departamento Ejecutivo Municipal es titular de una fracción de terreno, ubicada en el sector noroeste de la ciudad, en la manzana Nº 54 delimitada por calle Yapeyú al Norte, calle O`Hggigins al Oeste, calle Cangallo al Sur y calle Gral. Artigas al Este (P.I.I Nº 12-08-00-1666092/0001 al 0019);
Que la normativa Urbanística vigente en el sector donde se ubica la manzana Nº 54 (AU III), exige lotes mínimos de 12mts de frente y 250m2 de superficie;
Que a efectos de poder implementar sobre la manzana, una mayor cantidad de terrenos, se debe modificar el plano de mensura Nº 231317/2020 según proyecto adjunto, confeccionado por Ing. Agrimensor Manuel Jesús Lodigiani, I.Co.P.A Nº 2-0498-6;
Que el proyecto de subdivisión propuesto divide la manzana existente, mediante un pasaje en sentido norte-sur, en dos manzanas de 18 lotes cada una, según el siguiente detalle:
Lote A1, A2, A3, A4, A10, A11, A12 y A13, de 8,50mt de frente y 151,98m2
Lote A5,A6,A7,A8,A9, A14,A15,A16,A17 y A18 de 8.85mt de frente y 150,45m2
Lote B1, B2, B3, B4, B10, B11, B12 y B13, de 8,50mt de frente y 151,98m2
Lote B5,B6,B7,B8,B9, B14,B15,B16,B17 y B18 de 8.85mt de frente y 150,45m2
Lote C de 960m2 – Calle .
Por todo ello, el Honorable Concejo Municipal de San Jorge, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 2756 y su Propio Reglamento Interno emite la siguiente:
ORDENANZA
Art. 1°): Autorizase al Departamento Ejecutivo Municipal a APROBAR el plano de subdivisión de la manzana N°54 (P.I.:12-08-00-166092/0001 al 0019) según el plano de mensura adjunto, confeccionado previamente por el Ing. Agrimensor Manuel Jesús Lodigiani I.Co.P.A Nº 2-0498-6, que subdivide la manzana mencionada en dos, separadas por un pasaje de 12mts de ancho en sentido Norte-Sur, y 18 lotes cada manzana.
Art. 2°): Autorícese al Departamento Ejecutivo Municipal, afectar al dominio público Municipal el denominado “lote C” del plano de mensura Nº 231317, para apertura de un Pasaje de circulación entre calle Yapeyú y Calle Cangallo, nombrándose Pasaje Cristo Obrero.
Art. 3°): Promúlguese, Comuníquese, Publíquese, Dese Copia al Registro Municipal y Archívese. –
Dada en la Sala del Honorable Concejo Municipal de San Jorge, Ciudad Sanmartiniana, Departamento San Martín, Provincia de Santa Fe, a los cinco días del mes de octubre de 2023.-
Sr. Andrés Rosetti Dr. Gustavo Paschetta
Secretario del H.C.M. Presidente del H.C.M.
Nº 2455 Plano Subdivision Manzana Nº 54