VISTO:
La Resolución IM/ 25.708 enviada por el Departamento Ejecutivo Municipal sobre el expediente de referencia presentado por el Ing. Agrimensor Manuel Jesús Lodigiani (I.Co.P.A. 2-0498-6) a pedido del Sr. Sandro Brizzio (propietario del inmueble en cuestión), donde solicita autorización para dividir el denominado “Lote N°7” del Plano de Mensura N°124436/1995 – P.I.I. N°12-08-00-166521/0059, ubicado en calle Rivadavia N°245 de esta ciudad, y;
CONSIDERANDO:
Que en el expediente de referencia el Sr. Brizzio, solicita se le conceda una excepción para poder dividir un lote de su propiedad en dos; permitiendo de esta manera la venta de uno de los lotes y la anexión del restante a otro lote lindero también propiedad del Sr. Brizzio;
Que el croquis presentado plantea subdividir el lote de referencia en dos lotes:
Lote 7a.; de 220m2., con frente a Calle Rivadavia de 10,00m. de frente por 22,00 m. de fondo, en el que se encuentra edificado un depósito y que no tendrá la superficie mínima reglamentaria de 275m2. ( el ancho reglamentario actual tampoco se cumple, pero no se considera incumplimiento ya que la mensura original es anterior a la sanción de la normativa).
Lote 7b.; de 140,9 m2., que resulta en un lote interno de 10,00m. de frente por 14,09m. de fondo, que estará conforme a la normativa vigente y que se anexará al denominado Lote N°11 del plano de mensura N°124436/1995, (vivienda del Sr. Brizzio).
Que según el informe elaborado por la oficina de Obras Privadas, el proyecto de subdivisión presentado no se encuentra de acuerdo a las Normativa Urbanísticas “Área Urbana I” vigente por lo expuesto en el punto anterior.
Por todo ello, el Honorable Concejo Municipal de San Jorge, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 2756 y su propio Reglamento Interno emite la siguiente:
ORDENANZA
Art. 1°): Autorizase al Departamento Ejecutivo Municipal a aprobar el plano de Mensura y Subdivisión que oportunamente se presente, en base al croquis presentado en Expediente N°706/2022, el que subdivide el lote N°7 del plano de mensura N°124436/1995 Manzana “A” de la tercera sección (P.I.:12-08-00-166521/0059), en dos terrenos; uno medial de 220,00 m2. y otro interno de 140,90 m2., que se anexará al lote N°11 del mismo plano de mensura.
Art. 2°): Promúlguese, Comuníquese, Publíquese, Dése Copia al Registro Municipal y Archívese.-
Dada en la Sala del Honorable Concejo Municipal de San Jorge, Ciudad Sanmartiniana, Departamento San Martín, Provincia de Santa Fe, a los diecisiete días del mes de Noviembre de 2022.-
Sr. Andrés Rosetti Dr. Gustavo Paschetta
Secretario del H.C.M. Presidente del H.C.M.
Nº 2428 Division plano de mensura Sr. Brizzio